Schattingen van residentieel en commercieel vastgoed in Vlaanderen
Schattingsrapport voor banken
Financiële instellingen doen vaak beroep op onafhankelijke schatters om de waarde te bepalen van een onroerend goed met het oog op het toestaan van een hypothecaire lening en/of overbruggingskrediet. Banken aanvaarden onze schattingsrapporten, gezien we als beëdigd landmeter-expert op de lijst van FOD Economie staan én op de lijst met erkende schatters-experten VlaBel.
Schattingsrapport voor aan- en verkoop of familiale verdelingen
Bij de aan- of verkoop van een onroerend goed is een onafhankelijke schatting van groot belang, aangezien men daardoor zekerheid krijgt van de huidige waarde. Als onafhankelijk schatter brengt Landmeetkantoor PIETERS een bezoek waarbij we de toestand van het goed bekijken, opmetingen doen en informatie inwinnen. Daarna wordt een gefundeerd schattingsrapport opgemaakt met vermelding van de huidige waarde. Ook bij familiale verdelingen (erfenis, uit onverdeeldheid treden, enz.) is een onafhankelijk schattingsrapport een onmisbaar document om eventuele latere discussies te vermijden.
VlaBel-schattingsrapport (aangifte nalatenschap)
De waarde van een onroerend goed schatten is niet eenvoudig en afhankelijk van veel factoren. In de meeste gevallen is er zelfs een stevige, financiële implicatie aan verbonden. Bij een te hoog ingeschatte waarde zal de erfgenaam teveel erfbelasting betalen. Bij een te laag ingeschatte waarde loopt de erfgenaam het risico op een boete wegens tekortschatting. Om deze onzekerheid zoveel mogelijk weg te werken, kan beroep gedaan worden op een erkende VlaBel-schatter, zoals Landmeetkantoor PIETERS. Wij hebben een kwaliteitscharter afgesloten met de Vlaamse Belastingdienst (VlaBel), en staan op de lijst van "erkende schatters-experten". De Vlaamse Belastingdienst zal ons schattingsrapport, waarop de erfbelasting wordt berekend, aanvaarden.
Schattingsrapport in gerechtelijke dossiers
Veelal worden (vrede)rechters, notarissen en advocaten in juridische procedures geconfronteerd met het probleem dat zij een exacte waarde moeten toekennen aan een onroerend goed. Gezien deze schattingsaangelegenheid vrij technisch is, kan u hiervoor beroep doen op een erkend schatter. Dit kan zich bijvoorbeeld voordoen naar aanleiding van een procedure van echtscheiding / EOT, waarbij het scheidend koppel overeenkomt zich neer te leggen bij het oordeel van een onpartijdige deskundige, die in gemeen overleg wordt aangesteld.
Bedrijfsvastgoed en opbrengsteigendommen
Landmeetkantoor PIETERS is gespecialiseerd in het schatten van opbrengsteigendommen en alle types bedrijfsvastgoed, waaronder: kantoren, winkels, horeca, industriegebouwen, magazijnen, KMO-units, (industrie)gronden, enz...
Landmeetkantoor PIETERS is naast landmeten ook al jarenlang gespecialiseerd in het taxeren van alle soorten vastgoed
Martelaarslaan 346, 9000 Gent
